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2010年12月1日，西安电力电子技术研究所（以下简称“西电所”）出资设立西安派瑞功率半导体变流技术有限公司，随后，西电所通过资产注入和人员转移将功率半导体器件业务转移到派瑞有限。同时，派瑞有限继承了西电所的技术。尝到甜头后，陈磊以虚构工程抵款房的方式委托房屋中介人员销售已控制房源。并约定每销售一套房，陈磊或王莎莎获利5万，陈磊额外收取1000元辛苦费。房屋中介人员参与后，通过倒卖房源，各方均谋得利益。

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